לקחתם משכנתא לפני כמה שנים?
ככל הנראה לא מעט דברים השתנו, ההוצאות, המשכורת, תנאי השוק משק וגם המשכנתאות השתנו, הריבית ירדה או עלתה, ריבית פריים השתנתה ועוד הרבה דברים אחרים.
ככאשר אתם לקחתם את המשכנתא אתם התחייבתם לשלם תשלום חודשים לפי הריבית ולאורך השנים שלקחתם, אבל זה לא אמר שאתם חייבים להישאר באותם התנאים. יכול להיות שהתנאים בשוק התשנו לטובתכם וכדאי לכם לקית משכנתא חדשה במקום זאת הקיימת.
בדקו אם זה משתלם לכם.
במקרים רבים ניתן למחזר את המשכנתא וליהנות מהתנאים היותר טובים וכמובן לשלם פחות בכל חודש או פחות שנים.
אז מה זה בעצם מחזר משכנתא
מחזר משכנתא זה לקיחת משכנתא חדשה בתנאים יותר טובים לצורך החזרת המשכנתא הישנה.
האם תמיד כדאי למזר משכנתא קיימת?
התשובה היא – לא!
- יכול להיות שהתנאים בשוק נהיו פחות טובים
- יכול להיות שתצטרכו לשלם "קנס" על החזרת משכנתא ישנה גבוה יותר מהרווח שתקבלו מהמחזור משכתנא בתנאים יותר טובים.
כדי לבדוק את הכדאיות של מחזור משכנתא אנחנו צריכים לעשות סקר שוק בין הבנקים (במקרים מסויימים יהיה כדאי לפנות גם לגופים פיננסיים נוספים, כמו חברות ביטוח למשל), לבדוק את התנאים הקיימים, לערוך חישובים מדוייקים של חסון במשכנתא הישנה וההפסד מהחזרת משכנתא ישנה, צריך לבחון את מבצכם הכלכלי שלכם נכון לאותו רגע.
את הנתונים על "קנסות" עבור החזרת ההלוואות הקיימות ניתן לקבל בנק שלכם, את הריביות וסוגי משכנתאות ניתן לקבל בבנקים למשכנתאות, וכמובן כדאי לקבל ייעוץ מיועץ משכנתאות של הבנק או יועץ משכנתאות פרטי.
במידה ויש לכם שאלות או שאתם רוצים לקבל ייעוץ מיועצים שלנו הינכם מוזמנים להתקשר אלינו בטלפון 073-7395895 או השאירו פניה באתר.
יש לכם שאלות על כלכלת המשפחה?
צרו קשר לכל שאלה שיש לכם
התקשרו אלינו:
073-7392895
או שלחו כל שאלה למייל
kem.family@gmail.com
או השאירו פרטים בטופס יצירת קשר